월세｜임대차계약서 자주 묻는 질문

월세 공제를 위한 필요 서류 중 임대차계약서 관련된 자주 묻는 질문

■ 임대차계약서 제출이 불가능해요.

임대차계약서는 월세 공제를 위한 필수 서류로 임대차계약서가 없을 경우 아쉽지만 월세 공제 적용이 불가능해요.

만약 임대차계약서를 분실하셨다면,
임대차계약서는 계약 후 임대인 또는 중개인(부동산)이 5년간 보관해야하는 서류에요. 
따라서, 임대인 또는 중개인(부동산)에 사본을 재발급 요청할 수 있어요.

■ 월세 계약을 다른 사람이 했어요.

삼쩜삼의 월세 공제는 월세 계약의 임차인만 신청을 할 수 있어요.

따라서, 월세 계약이 본인이 아닌 타인이 계약한 경우에는 아쉽지만 월세 공제 적용이 불가능해요.

⚠️ 가족 또는 동거인이 이체를 했더라도 본인이 계약한 경우가 아니라면 공제 적용이 어려워요.

■ 중간에 임대인이 변경되어서 다른 사람에게 이체를 했어요.

임대인이 중간에 변경되었다면 새롭게 작성한 임대차계약서를 제출(첨부)해주셔야 임대인에게 이체한 것으로 인정받아 공제를 적용할 수 있어요.

만약 임대차계약서를 새롭게 작성하지 않아 제출(첨부)이 되지 않을 경우 임대인이 변경된 사실을 증빙할 수 없어 새로운 임대인에게 이체한 내역은 공제를 적용받을 수 없어요.